주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향_23.7월 [23.08.16 발표]

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출처 : 주택도시보증공사

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□ 전 국 [Nationwide]
○ 2023년 7월말 기준, 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당
평균 분양가격은 4,927천원, 분양가격지수는 189.7를 기록(2014년=100)
- 전국 분양가격지수는 전월대비 0.26% 상승, 전년동월대비 11.86% 상승
- 전국 민간아파트 신규 분양세대수
최근 1년(‘22.8월~’23.7월) : 141,770(월평균 11,814세대), ‘23.7월 : 8,487세대

 

□ 서 울 [Seoul]
○ 2023년 6월말 기준, 최근 1년간 서울에 신규로 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당
평균 분양가격은 9,675천원, 분양가격지수는 157.8을 기록
- 서울 분양가격지수는 전월대비 변동 없으며, 전년동월대비 13.16% 상승
- 서울 민간아파트 신규 분양세대수
최근 1년(’22.8월~’23.7월) : 10,886세대(월평균 907세대), ‘23.7월 : 920세대

 

□ 수도권 [Seoul Capital Area]
○ 2023년 7월말 기준, 최근 1년간 수도권 지역에 신규로 분양된 민간아파트
단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 6,822천원, 분양가격지수는 166.4을 기록
- 수도권 분양가격지수 전월대비 0.32% 하락, 전년동월대비 10.89% 상승
- 수도권 민간아파트 신규 분양세대수
최근 1년(‘22.8월~’23.7월) : 61,571세대(월평균 5,131세대), ‘23.7월 : 3,292세대

 

□ 5대 광역시1) 및 세종특별자치시
[Five Metropolitan Cities and Sejong Metropolitan Autonomous City]
○ 2023년 7월말 기준, 최근 1년간 ‘5대 광역시 및 세종특별자치시’에 신규로 분양된
민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 5,161천원, 분양가격지수는 201.8을 기록
- ‘5대 광역시 및 세종특별자치시’ 분양가격지수는 전월대비 0.12% 하락
• 부산/대전 상승
- 전년동월대비로는 10.46% 상승
• 부산/광주/대전/울산/세종 상승
- ‘5대 광역시 및 세종특별자치시’ 민간아파트 신규 분양세대수
최근 1년(‘22.8월~’23.7월) : 24,209세대(월평균 2,017세대), ‘23.7월 : 2,041세대

 

□ 기타지방2) [Non-Seoul Capital Area]
○ 2023년 7월말 기준, 최근 1년간 기타지방에 신규로 분양된 민간아파트
단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 4,040천원, 분양가격지수는 195.8을 기록
- 기타지방 분양가격지수는 전월대비 1.00% 상승
• 강원/충북/충남/전북/전남/경북 상승
- 전년동월대비로는 13.89% 상승
• 강원/충북/충남/전북/전남/경북/제주 상승
- 기타지방 민간아파트 신규 분양세대수
최근 1년(‘22.8월~’23.7월) : 55,990세대(월평균 4,666세대), ‘23.7월 : 3,154세대

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