[맨듀's 내집마련기 - 22] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (신혼집이사, 용달이사, 2.5톤트럭, 삼성케어플러스, 삼성가전이전설치, 인덕션, 커튼수선, 이사후기, 완결?, 갈아타기)

 

이전 편을 못 보셨다면

[맨듀's 내집마련기 - 1] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (취업, 시드머니, 고정지출관리, 통장쪼개기)

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[맨듀's 내집마련기 - 4] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (첫신용대출, 계약금무이자, 중도금무이자, 대출금리, 인지세, 보증료)

[맨듀's 내집마련기 - 5] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (중도금대출, 여신거래약정서, 추가약정, 수분양자동의서, 금융감독원, LTV60%)

 

[맨듀's 내집마련기 - 6] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (중도금대출, 융자많은집, 근저당, 전세, 감정가, 국민은행대출규제, 대출빙하기, 중도금대출불가, 계약포기?)

[맨듀's 내집마련기 - 7] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (대출빙하기, 잔금대출불가, 입주가전, 입주가구, 금융당국, 존버, 대출재개, 가계대출총량관리, 대출공부)

[맨듀's 내집마련기 - 8] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (잔금대출, 대출용어, 금리, 기준금리, 금융채5년물, 만기, 중도상환수수료, 디딤돌대출, 보금자리론, 특례보금자리론)

[맨듀's 내집마련기 - 9] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (청약, 분양, 줍줍, 입주, 잔금대출, 디딤돌대출, 보금자리론, 집단대출, 우대금리, 체증식분할상환, 세대분리?)

[맨듀's 내집마련기 - 10] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (2주택자, 다주택자, 주택담보대출, 주담대, 금지, 캥거루족, 세대원, 세대분리, 전입신고, 월세, 오피스텔, 첫임대차계약)

 

[맨듀's 내집마련기 - 11] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (주택담보대출, 첫주담대, 보금자리론, 특례보금자리론, 신청과정, 우대금리, 체증식)

[맨듀's 내집마련기 - 12] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (특례보금자리론, 보금자리론, 진행과정, 대출상담, 대출후기, 대출신청, 심사완료, 통지완료)

[맨듀's 내집마련기 - 13] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (특례보금자리론, 보금자리론, 잔금대출, 대출자서, 대출준비서류, 자서완료, 대출궁금증, 입주준비)

[맨듀's 내집마련기 - 14] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (신축입주, 입주, 입주과정, 가전, 삼성, LG, 가구, 혼수, 매트리스, 소파, 식탁)

[맨듀's 내집마련기 - 15] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (신축, 사전점검, 입주청소, 줄눈, 탄성코트, 커튼, 조명, 시공, 삼성, 입주후기)

 

[맨듀's 내집마련기 - 16] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (32평, 신축아파트, 독립, 혼자살기, 집들이, 입주후기, 신혼집, 결혼준비)

[맨듀's 내집마련기 - 17] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (결혼준비, 신혼집, 신혼집마련, 매매, 전세, 입지, 예산, 특례보금자리론, 체증식, 매매결정, 임장)

[맨듀's 내집마련기 - 18] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (신혼집고르기, 매매, 전세, 부동산, 임장후기, 계약파기, 배액배상, 첫계약, 가계약금, 계약금, 신혼집계약)

[맨듀's 내집마련기 - 19] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (신혼집, 혼인신고, 2주택자, 일시적1가구2주택, 양도세, 비과세, 절세, 보금자리론, 월세, 월세계약, 나도임대인)

[맨듀's 내집마련기 - 20] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (월세계약, 임차인귀책, 월세계약파기, 배액배상, 새로운임차인, 월세후기, 나도임대인, 현금파이프라인, 극한직업)

 

[맨듀's 내집마련기 - 21] 20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 (신혼집, 신혼집매매, 신혼집계약, 특례보금자리론, 대출과정, 대출후기, 통지완료, 대출승인, 잔금완료, 이사완료)

 

20대 갓 취업한 1년차 사회초년생의 내집마련기 - 22

(신혼집이사, 용달이사, 2.5톤트럭, 삼성케어플러스, 삼성가전이전설치, 인덕션, 커튼수선, 이사후기, 완결?, 갈아타기)

 

어서와 이사는 처음이지?

 

예전에 오피스텔에서 잠깐 살 때는

짐이 별로 없었다 옷이랑 생활용품, 주방용품정도?

나의 첫 집이자 아지트인 33평 아파트엔

방마다 미니멀라이프를 한다 해도 짐이 한가득,,

퇴근하고 야금야금 짐을 싸뒀는데 옮기는 게 걱정이다

이삿짐업체에 맡기지 않고 셀프이사를 한다면

뽁뽁이와 단프라박스와 타포린백은 필수!

 

너무 유용하게 써먹었다

단프라박스는 5호로 새제품 사서 이사하고 나서

당근에 올렸더니 바로 팔림!

타포린백은 집에서 아직도 잘  쓰는 중

어디 놀러 갈 때 짐 한 번에 때려 넣기 좋아요

뽁뽁이는 유리나 그릇들 포장하고

소파 식탁 등 가구 모서리나

여기저기 휘뚜루마뚜루 다 감싸줬다!

 

매트리스 같은 경우 부피가 큰데

이것도 포장비닐이 있다 무조건 두꺼운 거 추천!

매트리스가 무거울뿐더러 비닐포장하면

잡을 곳이 없다! 비닐이라도 잡고 가야 하는데

얇은 거 써서 중간에 찢어지면 옮기기 너무 힘들어,,

 

제품구매는 아래링크 참고!

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모담 컬러 타포린백

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레드플박 3.5T 이사박스 5호

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뽁순이 02T 포장에어캡 50cm x 50m

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뽁순이 포장용 에어캡 높이 100cm x 길이 50m

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초대형 고급 킹침대매트리스비닐커버 포장보관이사 2.4mX2.6m

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뽁뽁이로 소파 감아줬는데 이사하고 상처가 하나도 없다!

제일 걱정이었던 이태리산 세라믹 상판,, 깨지면 몇백만원 증발!

책상도 뽁뽁이로 감싸주기~ 나중엔 조금 남아서 다리까지 감았어요

이것은 짐의 일부,,

 

소파랑 식탁은 이삿짐 살 때부터 제일 걱정이었다

소파 가죽 긁혀서 찢어지면 내 맘도 찢어지고

식탁 이태리산 포세린 상판이 깨지면 내 맘도 깨졌다

그래서 뽁뽁이와 매트로 둘둘 감았더니

상처 없이 이사 완료~

 

매트리스는 이삿날 당일에 포장을 해서

사진은 못 찍었지만 내 매트리스는

프레임 2개와 매트리스 2개와 토퍼 1개의

1800 * 2000 * 540 라지킹사이즈,,,

비닐만 5장 샀다 돈은 더 들었지만

오염 손상 없어서 만족!

 

이사짐 옮길때 레이밴 너무 좋아요~

 

차에도 아주 가득가득 담아서 몇 번을 옮긴 건지!

가구나 큰 짐들은 2.5톤으로 가고

깨지기 쉬운 거나 전자제품들은 차로 옮겼다

 

2.5톤 트럭도

숨고나 이사어플들이나 이사업체들을 불러봤지만

다 1톤 트럭, 1.5톤 트럭 2대 이런 식으로 밖에

배차가 안 잡혔다,,

5톤 트럭을 잡기엔 트럭에 절반이 빌꺼같아서 아깝고

 

전국24시화물콜에도 연락했는데

화물배차는 보통 1~2일 전에 한다고,,

배차를 몇 번 잡아봤는데 안 잡혔다

이사전날 6월 2일

친구들과 양꼬치를 먹을 때도 해봤지만

배차연락은 깜깜무소식

 

이사당일 6월 3일 새벽 6시에 연락이 왔다!

우리의 구세주 2.5톤 윙탑~

이사할 때는 윙탑이 제일 편한 거 같다

화물기사님도 이사를 전문으로 하시는데

오늘은 나가는 길에 콜이 있길래 오셨다고

 

짐 나르는 것도 도와주시고 매우 친절하셨다

나는 2.5톤 트럭 적재함 사이즈 찾아가면서

짐을 안 깨지게 어떻게 쌓을까

각 제품들 사이즈 측정해 가지고 실측비례로

파워포인트로 만들기까지 했다

층별로 쌓아올린 나의 이삿짐,,

이런 것도 고민할 필요가 없었다

기사님이 테트리스 장인

트럭에 배치까지 차곡차곡 잘해주셔서

짐을 더 많이 실었다

 

또 친구들이 도와주지 않았다면

이사 진짜 울면서 했을 거 같다

힘도 많이 써야 되는데

너무나도 당연하게 와준

ㅇㅈ ㅈㅅ 내 친구들 사랑해요

이사할 때 불러주면 달려갑니다

 

용달비는 9만원이었는데 고생하셔서

조금 더 얹어서 이체해 드렸다

 

가전제품은 어떻게 옮겨

 

이삿짐 업체를 안 부른 이유 중 하나는

바로 가전제품

 

당연히 이사 중 파손되면 책임은 지겠지만

가전들 당장 써야 하는데

수리비만 줄 거 같단 말이지,,

 

그래서 선택한 것은

삼성의 케어플러스 가전이전설치

 

https://www.samsungsvc.co.kr/info/carePlus

Samsung Care+ | 서비스 안내 | 삼성전자서비스

출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

 

삼성전자서비스 직원분들이 직접

가전제품들을 철거와 이전설치를 한 번에 해주신다!

가전도 뭐라도 하나 파손되면

포장이사비용보다 수리비용이 더 많이 나올 거 같아서

돈을 더 들이더라도 전문가에게 맡겼다

 

23.06 이전설치 기준
85인치 벽걸이 TV - 383,000원
키친핏 615L 냉장고 - 95,000원
24kg 세탁기 - 106,000원
19kg 건조기 2단설치 - 112,000원
사운드바 - 65,000원
정수기 - 114,000원
식기세척기 - 75,000원
거리는 10km당 25,000원이 추가된다고!

 

총가격은 1,025,000원이 들었다

안전하게 옮겨진 거에 만족한다

 

사운드바 같은 경우엔 코드만 뽑아서

따로 옮겨보려 했지만

접수가 안되면 타공은 안 해주신다고 한다,,

아트월을 직접 타공 하긴 어려우니 이것도 접수!

 

특이한 점은 정수기와 식기세척기는 따로 접수를 하고

협력업체에서 철거와 설치를 도와주는 것 같다

접수카톡도 따로 오고 설치하시는 분도 따로 오셨다

 

공기청소기와 청소기는 들고 가기만 하면 돼서

직접 옮겼다

 

나머지 가전제품은 가격은 아래 참고~

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삼성전자 가전 이전서비스 에어컨 가격 / 출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

삼성전자 가전 이전서비스 TV 가격 / 출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

삼성전자 가전 이전서비스 냉장고 가격 / 출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

삼성전자 가전 이전서비스 세탁기 가격 / 출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

삼성전자 가전 이전서비스 기타품목 가격 / 출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

사다리차나 이동거리에 따른 추가비용 발생할 수 있음! / 출처 : 삼성전자서비스 홈페이지

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삼성전자 케어플러스 가전이전설치 85인치 TV

 

TV 같은 경우는 저런 전용박스가 따로 있다

사실 TV 화면이 커질수록 배송이나 설치 중에

패널이 휘어 교환이나 환불이 있다고 들었는데

 

다행히 맨 처음 배송받았을 때도 휜 게 없었고

이전설치를 해서도 휜 게 없었다!

TV 배송받는 분들은 사진 찍어서 확인해 보세요

 

가전이 다 빠지니까 집이 진짜 휑 했다

 

TV가 없으니 휑하다,,

냉장고도 없고~

세탁기도 없고~

 

철거가 끝나니 가전들을 트럭에 넣고

신혼집으로 먼저 출발하셨다

신혼집엔 퐁듀와 어머님이 가전위치 잡아주시기로!

다른 것들은 설치만 하면 되지만

TV와 사운드바는 타공이 필요해서

가운데 맞는지 확인 필요!

 

이삿짐을 2.5톤 윙탑에 다 넣고 신혼집으로 가니

가전설치는 마무리되고 있었다!

 

정수기 설치 위치를 봐달라 해서

왼쪽에 할지 오른쪽에 할지

대리석에 할지 싱크대에 할지

위치가 애매~ 해서 결국엔 싱크대 왼쪽 당첨

 

세탁기 건조기도 왼쪽공간을 활용하기 위해

최대한 오른쪽벽으로 붙여주셨다

 

냉장고도 찰떡으로 잘 들어가서 설치 완료~

TV도 딱 가운데에 위치를 잘 잡았다

 

설치랑 성능테스트를 하고 나면

설치완료 카톡이 온다

나머지 이전비들을 결제하면 가전이전 끗!

 

 

인덕션과 식기세척기를 설치해 봐요

 

이사 온 신혼집의 주방은 우리 집의 반토막이었다

진짜 반토막이라 여유롭게 배치했던 주방용품들은

어딘가에 쑤셔 넣어야 했고

 

빌트인으로 달려있던 인덕션은 세입자가 쓰게 두고 왔다

주방톤이 화이트라 화이트 인덕션을 쓰고 싶었다

 

모든 가전제품이 다 삼성이라 삼성 인덕션을 찾아봤지만

가격은 100만원 이상이고 딱히 맘에 드는 것은 없었다,,

그렇다고 이쁘고 좋은 디트리쉬는 너무 비싸,,

원래도 SK매직 인덕션을 썼어서 불편한 건 못 느꼈고

 

그래서 가성비와 성능 디자인 모두 만족 찾은 제품

SK매직 IHR-BF31C

흰색가 회색의 중간정도 톤으로 때가 타도 걱정이 없고

제일 중요하게 봤던 상판과 화력

 

상판은 독일 Schott Ceran Clear Trans(미라듀어는 비싸서 패쓰)

화력은 모든 화구 3300W

디자인도 만족스럽다

타공만 잘 되어있다면 설치비 무료!

 

나는 하부장공사 중에 배송을 받아서

내가 직접 설치했다

설치라기보단 그냥 타공부위에 얹기만 하면 끗!

 

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SK매직 올파워 빌트인 인덕션 3구

 

 

식기세척기는 가져왔지만 설치 못한 채로 현관에 며칠 방치,,

식기세척기와 기존에 있던 오븐장 그리고 인덕션을 설치하려면

하부장공사와 가스배관 철거 필요했다

하부장은 아파트카페에서 후기도 찾아보고 검색도 해보고

몇 군데 정해서 선정!

가스배관 철거는 도시가스에 연락해서 했다

 

비포 : 깔끔한듯 거슬리는 가스배관과 식기세척기 자리,,

 

하부장공사 가격은 30만원 중반정도였고

3~4시간 정도 걸린다 하셨는데 거의 6시간 하셨다,,

진짜 대공사

 

 

오븐 왼쪽에는 식기세척기가 설치되야 하고

오븐 위에는 인덕션이 설치되어야 하고

오븐 오른쪽에는 레일양념장을 그대로 살려야 한다

 

양념장을 잘라버리면 수납공간이 진짜 없어져서

살려야 했고,,

식기세척기 설치는 공간이 600mm 정도가 필요했다

 

다행히도 레일장 오른쪽에 50mm 정도 공간이 있었고

양념장과 오븐장은 오른쪽으로 50mm 이동!

 

 

그치만 인덕션은 열받는 걸 참지 않지

인덕션에서도 열이 나고 오븐에서도 열이 나서

열이 빠져나가는 통로로

빌트인 오븐과 이격거리가 있어야 하는데

30mm 정도 모자랐다..

 

프레임가이드로 높이를 높여서 설치해야 한다는데

인덕션이 위로 툭 튀어나오는 건

진짜 너~~~무 보기 싫었다

 

싱크장 작업자님께 부탁해서 겨우겨우 장을 내렸다

하부장이 스커드장인 경우엔 장내림이 쉽지 않으시다고,,

장을 자르고 쪼개고 다듬고 기술적으로 해주셨다

그래서 6시간이 걸려버렸지,,

 

식기세척기도 전면패널을 교체할 수 있는 제품이라

신혼집 하부장과 똑같은 제품의 패널을 구해보려고

여기저기 수소문 해봤지만 찾을 수 없었다

 

이케아에서 비슷한 색은 찾았다

 

인터넷과 이케아에 비슷한 건 있었지만

애매하게 비슷하면 더 거슬릴 거 같아서

패널교체 없이 내 집에서 쓰던 그대로 들고 왔다

 

하부장공사와 식기세척기 인덕션이 모두 설치된

우리의 주방 애프터 사진!

 

에프터 : 식기세척기와 오븐과 레일장과 인덕션 모두 만족~

 

어디 하나 걸리는 거 없이 장공사도 잘되었고

인덕션 색상도 너무 이쁘다,,

식기세척기 패널도 나름 포인트로 좋았다

 

내 집에서 식기세척기를 들고 오고 빈 공간의

하부장 복원공사를 하면서 알게 된 사실은

저 패널이 좀 고급패널이라 비쌌다

은은하게 광택 나는 이쁜 것,,

 

문제는 커튼이라구요!

 

나는 집마다 천장의 높이가 그렇게 차이 나는지 몰랐다

내 집과 신혼집의 층고는 모두 230cm

도면상 수치와 실측은 살짝 차이는 있겠지만

커튼을 설치했을 땐 그 1~2cm 차이가 너무 컸다

 

거실커튼은 너무 짧고

안방커튼은 너무 길었다

 

수선이 필요해서 동네 수선집이나 커튼집에 문의했지만

수선집은 무겁다고 잘 안 해주신다,,

커튼집은 자사제품 아니면 잘 안 해주신다,,

 

결국 내가 커튼을 주문했던 업체에 맡겼고

거실 5폭의 암막겉지와 차르르속지는 늘이고

안방 3폭의 암막겉지와 차르르속지는 줄였다

 

수선팁은 ~cm 늘여주세요 ~cm 줄여주세요 보단

바닥과 천장의 높이를 알려드리면

거기서 커튼레일높이 3cm

바닥에서 2cm 정도를 빼고

알아서 잘 맞춰주신다 

 

결과는 대만족~

커튼값만 90만원정도 주고 했는데

못쓰고 있기엔 너무 아까웠고

다음에 이사 가면 또 들고 가서 수선 맡길 거다

 

이사오면서 야자는 목이 꺾여버렸,,

 

짐정리와 청소는 천천히

 

입주청소를 맡길까 고민했지만 평당 만원정도 할 테고

집상태가 그렇게 더럽지 않았다

그 돈으로 청소용품사고 우리가 청소를 했다

 

거의 한 달 동안 청소랑 짐정리를 한 것 같다

방 한쪽은 아예 짐으로 가득 채우고

당장 입을 옷들과 잠을 자야 하는

안방부터 야금야금 치워갔다

 

벽과 천장의 먼지를 먼저 털고

청소기와 밀대로 마무리

창틀과 창문들은 먼지포로 한번 닦고

물티슈와 만능클리너로 쓱싹

마룻바닥은 밀대와 물걸레청소포로

 

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스카치브라이트 정전기 청소포 표준형 150매입

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3M 베이직 막대걸레 미드나잇 블루 표준형

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정리는 끝난 것 같지만

어제도 주방배치를 다시 했다고 한다,,

수납공간은 매번 부족해서 배치를 바까보는 데

세탁실엔 꿀템이 있다

당근으로 산 분리수거함과

인터넷 뒤적이다 발견한 300 틈새장!

 

두 제품 다 우리가 원하는 색감과 수납력이었다

특히 틈새장은 매우 추천

청소용품이랑 세제 섬유유연제

이거 저거 다 때려 넣어도 자리가 남는다

디자인도 깔끔하고 이쁘다

 

지저분했던 세탁실 틈새장으로 한번에 정리 끗

귀여운 쿠로미 포스트잇을 붙여주신 당근판매자

 

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그렇게 이사가 끝났다!

 

19년 12월 생애최초 첫 집 줍줍을 시작으로

주택담보대출과 임대차계약,

23년 6월 알콩달콩 살아갈 신혼집 매매까지

걱정과 불안함과 스트레스를 견디며

4년 동안 많은 일이 있었다

 

27살 무지랭이 사회초년생에서

31살 월세를 받는 집과 신혼집까지

운도 좋았고 시기도 잘 맞은 것도 있지만

 

만으로 29살에 내집을 두채 갖게 되었다

 

모든 걸 기록하고 메모해 둔 덕분에

내집마련기를 연재할 수 있었다

습관도 있지만 나중에 누가 물어보면

알려줄 수는 있어야지라는 생각도 있었다

 

 

집값이 비싸서

모은 돈이 없어서

한 번도 안 해봐서 두려웠던

내집마련과 대출에 대한 생각들도

지금은 완전히 바뀌었다

 

무리하지 않는 선에서 레버리지를 이용해
내돈을 최대한 적게 깔고 앉는다

돈이 돈을 번다

투자와 실거주를 분리해라

어디에서 살 것인가, 또 어디를 살 것인가

마인드셋이 바뀌면서 나도 공감되는 문구들이다

 

그렇게 바뀐 마인드로

중간중간 전매제한 없는 청약들도 도전하고

분양권도 사보려 했지만

낙첨과 세금의 문제로 진행하지는 않았다

 

당장 내 돈이 걸려서 계좌로 와닿으니

어떻게 하면 돈을 벌고 어떻게하면 돈을 아낄까

계속 공부하게 된 것 같다

 

내집마련기 초반에 내 두려움을 쓴 것도 그 이유

지금은 그 두려움이 나를 키우는 발판이 되었고

조금 성장해서 앞으로의 계획들까지 세울 수 있다

 

 

그렇게 알게 된 정보들을

주변친구들에게도 많이 알려주려고도 한다

 

중요하다 생각했던

부동산임장, 입지분석, 대출규제, 정부정책,

매수전략, 매도전략, 비과세계획 등은

디테일하게 다루지 못한 것은 아쉽지만

기회가 된다면 다시 정리해서 보기 편하게

전자책으로 써보려 한다

 

중간중간 나중에 설명하기로 한

용어들의 디테일한 설명들은

하나씩 정리해서 포스팅할 거다

 

앞으로는

바뀌는 세금, 규제, 정책들도 모니터링하면서

경매, 분양권, 재개발, 재건축 등

부동산을 다양하게 공부를 할 예정

같이 공부하실 분이 있다면 언제나 환영입니다

 

다음 내집마련기는

아파트 두채 매도후기와

상급지로 갈아타기가 되길 바라며

 

모두가 부린이를 탈출해서 졸업하는 그날까지

다음 편에 계속,,